单身者购屋需求持续高涨
在新加坡今年最后一轮预购组屋销售活动中，单身者的购屋需求展现出了前所未有的强劲势头。活动接受申请的第二天，即10月17日，几乎所有提供的二房式灵活单位已超额申购，这一现象凸显了单身群体对于购房的迫切需求。
热门项目申购率飙升
截至10月17日下午5时，在提供二房式灵活单位的10个预购组屋项目中，武吉巴督的标准地段组屋West
BrickVille@Bukit
Batok以19.5的申购率拔得头筹，意味着每个单位约有19人争购。这些单位的售价介于14万元至21万7000元（不含津贴）之间。
紧随其后的是白沙的标准地段组屋Costa Riviera
II，申购率为14.3，售价范围在19万4000元至28万8000元；宏茂桥的优选（Plus）地段组屋Central
Trio@AMK的申购率也高达13.8，售价则在18万7000元至28万8000元之间。
裕廊西项目未达申购门槛
值得注意的是，裕廊西的标准地段组屋Taman Jurong Skyline是唯一一个未超额申购的项目，申购率仅为0.6，显示出该区域对于单身购房者的吸引力相对较低。
专家分析需求压力
合登集团（Huttons）高级数据分析总监李思德指出，在宏茂桥、勿洛、加冷黄埔和白沙等热门区域，每个二房式单位的申购人数预计将超过10人。他预计，尽管当局已决定将多达65%的二房式灵活单位保留给首次购屋的单身者，但这一比例可能仍不足以满足市场需求。
建屋局推出多样选择
为应对单身购房者的强烈需求，建屋局在本次10月的预购组屋销售活动中推出了近2000个二房式灵活单位，并广泛分布在宏茂桥、勿洛、白沙、盛港、加冷黄埔、武吉巴督和裕廊西等多个地区。这一举措旨在为单身购屋者提供更多元化的选择。
新政策助力购房
随着新组屋分类框架的生效，满35岁的单身者现在也可以申购全国任何地区的崭新二房式组屋，而不再局限于非成熟组屋区。在建屋局为年长居民保留一定配额后，剩余的二房式单位中将有多达65%保留给首次购屋的单身者。
市场预测与观察
橙易集团（OrangeTee
Group）首席研究与战略总监孙燕清表示，由于二房式灵活单位的项目地点优越且价格具有吸引力，因此首次购屋的单身者申购率较高是预料之中的事。他预计，所有优选地段的二房式灵活单位都将非常抢手，首次购屋单身者的申购率普遍会超过10。“许多单身者并不介意更长的最低居住年限以及优选组屋更严格的转售条件。对他们来说，地点的重要性甚至超过了这些限制条件。”
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