澳大利亚去年12月房价出现22个月来的首次下跌，高房价把越来越多购房者挤出市场，而房地产供应却在增加。
房地产咨询公司CoreL
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ogic Inc.星期四（1月2日）说，主要城市房价指数下跌0.2％，为2023年2月以来首次下跌。最大的两个市场维多利亚州首府墨
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尔本和新南威尔士州首府悉尼领跌，分别下跌0.7％和0.6％。
彭博社报道，在西澳大利亚州，首府珀斯房价以0.7％的涨幅领先，南部城市阿德莱德紧随其后，上涨0.6％。这两个城市也分别录得19.1％和13.1％的最大年度涨幅。不过，最近几个月这些地方的涨势有所放缓。
房地产信息公司CoreLogic研究组总监劳雷斯（Tim
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Lawless）说
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：“由于负担能力限制了买家需求，而宣传中显示的供应水平呈上升趋
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势，整个下半年房价的涨势一直在减弱。”
利率高、住房短缺和人口快速增长引发了澳大利亚部分地区的住房危机。这个问题在悉尼尤为突出，这里的平均房价是收入的13倍，买家正被高房价挤出市场。
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